1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
大和市
38.3万円/㎡
前年比+14.8%
桜森ハイツ
神奈川県大和市桜森二丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩1分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,580万円
38.3万円/㎡
1,391
1,517
1,643
1,769
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜1,643万円
36.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
桜森ハイツ
1,480万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 41.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 35.9万円 | 4階 | 41.23㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/02 | 1,580万円 | 38.3万円 | 4階 | 41.23㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 桜森ハイツ 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅1分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ南林間II 大和市鶴間二丁目 | 南林間駅6分 | 1,990万円 | 39.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/29 | スターハイツ桜ヶ丘 大和市福田三丁目 | 桜ヶ丘駅9分 | 1,580万円 | 36.4万円 | 43.4㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、大和市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は大和市の平均と比較して6.3%割安です。